帮 买 房 | 华新重点小学旁,自带人气的好房子

本网专稿腾讯房产衡阳站2017-09-02 08:11
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开学了,小Q真不忍心看那些家长们奔波忙碌接送小孩,所以看了看学区房,现认真的分享给大家。请笑纳。

本期看房项目

海 博 星 都

第一印象

衡州大道一路向前,在光辉街路口处右拐就能看到正在建设的海博星都,在这个楼盘周边转转,最大的感受就是送小孩去上学太省心了,楼盘与衡州小学仅仅“一步之遥”,家长们该啥时候起床就啥时候起床,轻轻松松上班去。

据小Q实地检验,1#栋封顶、2#3#栋即将封顶、4#5#栋建到10层,预计2个月内拿到预售,6#7#8#栋已出正负零,9#栋建到20层。

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项目概述

海博星都占地面积约54000㎡,总建筑面积23万m2,容积率3.2,绿化率近40%。项目地址坐落于衡州大道与光辉街交汇处(衡州小学旁),衡阳高新区陆家雨母新区核心区域。

项目信息

参考价格:5300元/㎡

装修:毛坯

楼栋总数:(高层)9栋

梯户比:1梯2户,2梯4户

总户数:1200户

绿化率:36%

容积率:3.2

开发商:衡阳恒勘房地产开发有限公司

交房时间:预计在一期2019年年底交房、二期待定。

配套情况

1、教育

海博星都项目周边教育资源有衡州小学、衡州中学、衡州幼儿园、华新实验中学、北师大附属学校,其中私藏一步之遥衡阳市名校衡州小学。

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2、商业

项目周边有众多商业,比如步步高超市、连卡福商业百货、香江百货。购物 逛街不用愁。

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3、医疗

离南华大学第二附属医院几分钟的车程。

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4、环境

环境方面,有生态公园、船山公园,饭后可携家人前去散步。

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5、户型点评

户型面积有87㎡、132㎡、135㎡、137㎡、142㎡,从两房的小居室到4房的大空间都有,选择性较多。

如果以改善房为主的,可以选择较大的户型。

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▲四房两厅两卫 建筑面积142㎡

户型方正,南北通透全明户型,通风采光俱佳,超高使用率

卧室均设观景阔飘窗,让你休憩于天地间

奢华主卧套房卫生间一步到位

独立厨房带阳台,分区明确经典实用

小Q点评:

论为小孩读书的改善房来说,这个楼盘的确是个不错的选择;论学区投资,周边的沿街商铺值得去看看,毕竟小学已经存在,一旦商铺开始经营,就能带来人气。

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