衡阳上周房产销售TOP10出炉

衡阳房地产信息网2016-07-12 08:35
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据衡阳市房地产信息网签统计,上周(7月3日-7月9日)衡阳主城区共成交新建商品房428套、面积约4.43万㎡、金额20335.33万元。其中住宅成交401套、面积约4.24万㎡、均价4174元/㎡。相比前一周商品房成交面积、金额分别增长-32.24%、-35.47%,住宅成交面积、均价分别增长-23.73%、-2.23%。非住宅方面共成交27套、面积1836.46㎡,成交总金额约2627.31万元。相比前一周非住宅成交套数减少106套,面积、金额分别增长-81.07%、-66.17%。

从数据看,进入7月份来中心城区商品房销售市场出现大幅降温,日成交均套数基本维持在61套左右,但住宅均价仍在4100元/㎡上方运行。

 衡阳上周房产销售TOP10出炉

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从上周新建商品房住宅各区域成交面积来看,蒸湘区、雁峰区、石鼓区、珠晖区市场销售面积占有百分比分别为50.90%、20.32%、18.30%、10.48%;销售面积环比分别增长-21.26%、-42.91%、-20.43%、43.55%。除珠晖区逆势增长外,其余城区均出现超出20%以上的跌幅。

城区均价方面,上周蒸湘区、雁峰区、石鼓区、珠晖区住宅环比波幅分别约为0.16%、-3.91%、-3.10%、0.10%。各城区均价波幅不大,最大波幅-3.91%为雁峰区,目前均价城区排行第二。

从上周商品房住宅成交的面积区间比例来看,小于60㎡的面积区间成交约占总成交套数的15.96%,成交均价5315元/㎡;60—90㎡的面积区间成交约占总成交套数的8.23%,成交均价4212元/㎡; 90-120㎡的面积区间成交约占总成交套数的69.58%,成交均价3969元/㎡;大于等于144㎡面积区间成交约占总成交套数的6.23%,成交均价5070元/㎡。90-120㎡面积区间成交量最大,为市场刚需释放的主力,该区间市场平均价格也显示最低。面积最小区间和最大区间受精装公寓和别墅项目价格影响价格均已超过5000元/㎡。

上周商品房网签套数成交显示,衡阳市主城区商品房网签面积排行榜前五名分别为:

 衡阳上周房产销售TOP10出炉

上周商品房住宅网签套数成交显示,衡阳市主城区商品房住宅网签套数排行榜前十甲分别为:

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上周雁峰区金钟.白沙新城(时代城) [ 详情 价格 资讯 评论 ] 、雁城.国际公馆 [ 详情 价格 资讯 评论 ] 两盘齐发力,分别拿下冠军、亚军。蒸湘区珠江愉景新城退居销售季军。

第一名雁峰区雁城.国际公馆 [ 详情 价格 资讯 评论 ] 。项目由湖南三鹰地产斥巨资打造的衡阳品质精品楼盘,项目位于衡阳城南核心白沙洲片区,北起奇峰路、南临幸福河、东靠桐桥港湿地公园、西接白沙大道,便捷连接南岳机场、高铁站、高速路、市中心及各类商业行政要点。小区设有3000平米的高尔夫推杆练习场及三片网球场等,使得“雁城·国际公馆”成为衡阳高尔夫生态社区,独享优质的高尔夫资源。

“雁城·国际公馆”占地11万㎡,建筑面积42万㎡,产品涵盖有豪装公寓、高层景观房和带私家泳池的叠墅洋房等多种物业形态,能满足客户多元化的需求。同时本项目也是衡阳真正意义上的科技智能豪宅,除了新风系统、分户式中央空调、国际智能刷卡电梯系统、进口指纹密码锁等,还将引进一套国际化的先进智能家居系统,外有严密的三重九防安防保障系统、内可通过网络或手机集中控制您家中的各类电气设备,实现真正意义上的:智能家居,尽在“掌”控。

小区内营造有88000㎡的生态、环保、动感的园林景观,4500㎡超大水系景观,再配以124米的超宽楼间距让您尽享奢华皇家级园景。今后将由具有一级资质的“水清木华”物业服务于本社区,为您提供酒店式的居家服务。

项目联手国际知名教育品牌,建立国际双语幼儿园。同时开设与国际接轨的情商教育课程让您的孩子赢在起跑线上,培养家族接班人。

在配套设施上我们规划有五星级酒店、大型高端商业广场、风情酒吧街、24康体中心,以及高端豪华的社交平台,让您无需远行,就在自己家门口享受休闲、购物、商务、医疗等全方位体验。

第二名雁峰区金钟.白沙新城(时代城) [ 详情 价格 资讯 评论 ] 。项目由湖南中投地产有限公司投资开发建设。项目位于衡阳市八中往南300米(原棉纺厂),项目总用地面积为:129509.50平方米,总建筑面积:484280.43平方米。项目定位为“衡阳南城首席城市综合体”,拟规划“一条风情商业步行街 [ 详情 价格 资讯 评论 ] ”、一个“集中式shoppingmall”、“三大主题景观广场(中心景观广场、市民休闲广场、小资商务广场)”、“一个衡阳市立体停车库”,融合时尚休闲购物娱乐、星级酒店、高层住宅、餐饮娱乐、步行休闲广场、文化艺术九大城市功能,建筑业态涵盖超级生活购物中心、国际四星酒店、soho公寓、豪华高层住宅、步行休闲广场等,将以50万的商业体量领跑衡阳南城核心商业区,构筑衡阳商业副中心的恢弘格局。

第三名为蒸湘区珠江.愉景新城 [ 详情 价格 资讯 评论 ] 。愉景新城位于蒸水河西岸,总占地面积约381亩,总建筑面积约130万平米,是集住宅、商业、写字楼、酒店、公园于一身的城市大型综合体项目,是珠江合创进驻衡阳6年来的巅峰之作。

珠江.愉景新城 [ 详情 价格 资讯 评论 ] 预计在2016年全面开发建设完成。项目建成后可居住3万多人。合创国际生活广场是珠江.愉景新城最具创意的大型城市空间,也是我们最引以为傲的公共广场及建筑。它包含了全国第一大水幕景观大桥;8万平方米的愉景滨江公园;3000平方米的城市阳台;2万平方米的中心广场;5A甲级写字楼;10万平方米滨河国际商业中心;1公里空中观景艺术长廊;国际羽毛球运动中心等等。从蒸水合创大桥一路走来,就进入到一个约3000平方米的观景平台,居高临下,扶栏眺望,这个就是——我们的城市阳台。继续西行,踏入2万平方米的中心广场,左边是5A甲级写字楼,右边是4星级酒店,左右交相辉映。往南是空中观景艺术长廊,往北也空中观景艺术长廊!1公里长空中观景艺术长廊可随意漫步。随便找个楼梯,拾级而下,进人由世界风情美食街、世界风情休闲MALL、世界名品名店廊、世界品牌折扣中心、世界健康疗养中心以及世界儿童游乐园,六大主题组成国际商业。时尚步行街、品牌购物MALL、3D电影院、主题餐饮、高档酒楼、滨江特色酒吧街、咖啡廊、美容SPA、疗养中心等多种业态异彩纷呈!从商业街一直向北,就来到大型体育运动中心(室内羽毛球场、乒乓球场,游泳场、健身中心、篮球场、网球场等),您可以尽情挥洒您的汗水。

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